HARAS D’ÉLEVAGE – ENTRAINEMENTS

ID Propriété

VM344

Taille

63 ha

Chambres

6

Salles de bain

2

Description

Nichée dans la campagne Normande, seulement à 10 kilomètres du prestigieux Haras du Pin, cette propriété offre un cadre calme et verdoyant sur plus de 60 hectares , parfaitement adapté à l’épanouissement des équidés. Fonctionnelle, elle offre une facilité de travail efficace.

La demeure principale, d’une superficie de 278 m², marie élégance et charme.
La lumière traversante offre une luminosité dans chaque espace.
Au rez-de-chaussée : une vaste cuisine équipée, un salon spacieux agrémenté d’une cheminée, une salle à manger, un bureau, une buanderie et une terrasse avec une pergola bioclimatique.
Au premier étage : un palier desservant quatre chambres, dont une suite parentale, deux salles de bain et une salle d’eau.
Au deuxième étage : une grande salle de jeux et une petite chambre.
Le haras est un ensemble complet d’installations pour le bien-être des chevaux :Bâtiments d’écuries comprenant divers espaces de vie pour les chevaux ainsi que des commodités pratiques pour le personnel.
Manèges et carrière équipés pour l’entraînement et la pratique équestre.
Paddocks et prairies vastes et variés, permettant aux chevaux de s’ébattre en toute sécurité.
Autres équipements tels que des marcheurs et des hangars de stockage, garantissant un environnement fonctionnel et sécurisé pour les activités équestres.
Plusieurs appartements de fonction pour le personnel.

Un lieu de vie idyllique pour les professionnels et les passionnés

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».
Document non contractuel
Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite
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Situation géographique

  • Pays : France
  • Zone géographique : 61 - Orne
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  • ID Propriété VM344
  • Prix 2 520 000 €
  • Pièces 10
  • Chambres 6
  • Salles de bain 2
  • Taille 287
  • Surface foncière 63 ha
  • Prix net vendeur 2 400 000 €
  • Honoraires à la charge de VENDEUR
  • Honoraires (TTC) 120 000 €
  • Année de référence pour le calcul des coûts 2021
  • DPEE (245)
  • GESE (69)
  • Date de réalisation du DPE20/07/2023
  • Version du DPE2021
  • Estimation des coûts min5 350 €
  • Estimation des coûts max7 290 €
  • Conso. d'énergie finale225.00
Consommation énergetique
GES
CADRE CALME ET VERDOYANT
Emplacement stratégique
PROPIÈTE AUTHENTIQUE ET FONCTIONNELLE

Contact

00 33 (0)6 67 51 56 97
clechat@equine-quest.com
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