HARAS D’ÉLEVAGE – ENTRAINEMENTS

Property ID

VM344

Size

63 ha

Bedrooms

6

Bathrooms

2

Description

Nichée dans la campagne Normande, seulement à 10 kilomètres du prestigieux Haras du Pin, cette propriété offre un cadre calme et verdoyant sur plus de 60 hectares , parfaitement adapté à l’épanouissement des équidés. Fonctionnelle, elle offre une facilité de travail efficace.

La demeure principale, d’une superficie de 278 m², marie élégance et charme.
La lumière traversante offre une luminosité dans chaque espace.
Au rez-de-chaussée : une vaste cuisine équipée, un salon spacieux agrémenté d’une cheminée, une salle à manger, un bureau, une buanderie et une terrasse avec une pergola bioclimatique.
Au premier étage : un palier desservant quatre chambres, dont une suite parentale, deux salles de bain et une salle d’eau.
Au deuxième étage : une grande salle de jeux et une petite chambre.
Le haras est un ensemble complet d’installations pour le bien-être des chevaux :Bâtiments d’écuries comprenant divers espaces de vie pour les chevaux ainsi que des commodités pratiques pour le personnel.
Manèges et carrière équipés pour l’entraînement et la pratique équestre.
Paddocks et prairies vastes et variés, permettant aux chevaux de s’ébattre en toute sécurité.
Autres équipements tels que des marcheurs et des hangars de stockage, garantissant un environnement fonctionnel et sécurisé pour les activités équestres.
Plusieurs appartements de fonction pour le personnel.

Un lieu de vie idyllique pour les professionnels et les passionnés

Prêt à succomber au charme de cet écrin d’exception ?
Ne cherchez plus.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre authentique, où chaque détail est pensé pour le bien-être de vos chevaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».
Non contractual document
In accordance with article L. 561-5 of the French Monetary and Financial Code, you will be asked to produce a copy of the identity document of all visitors before any visit.
Non contractual document

Location area

  • Country: France
  • Location area: 61 - Orne
Open on Google Maps

Get Directions

  • Property ID VM344
  • Price 2 520 000 €
  • Rooms 10
  • Bedrooms 6
  • Bathrooms 2
  • Size 287
  • Land area 63 ha
  • Net selling price 2 400 000 €
  • Fees payable by SELLER
  • Fees (incl. VAT) 120 000 €
  • Reference year for calculating costs 2021
  • ECDE (245)
  • GHGE (69)
  • Date of completion of the ECD20/07/2023
  • ECD version2021
  • Estimated costs min5 350 €
  • Estimated maximum costs7 290 €
  • Final energy consumption225.00
Energy consumption
GHG
CADRE CALME ET VERDOYANT
Emplacement stratégique
PROPIÈTE AUTHENTIQUE ET FONCTIONNELLE

Contact

00 33 (0)6 67 51 56 97
clechat@equine-quest.com
Other Properties

Compare

en_GBEnglish (UK)