Haras permettant la conduite et l’activité d élevage dans de bonnes conditions mais aussi la création d’autres activités équestres. Propriété en bon état.

Bonne situation géographique : Région Vimoutiers

Maison principale : briques et colombages : 175m² environ : toiture ardoise, sous-toiture, isolation des combles (laine de verre)

rdc ; cuisine équipée, arrière cuisine, salle à manger ( 25m² ) avec cheminée insert, salon(24m² ), toilettes, pièce à usage de bureau (40m² )

Étage : 3 chambres, une salle de douche, toilettes, lingerie, placards, dressing.

Système de chauffage central par une pompe à chaleur ( air/eau)

Huisseries double vitrage

Taxes foncières : 1500 euros/ans

Installation équestre :

Écurie 13 boxes répartis en plusieurs bâtiments

8 paddocks dont certains avec abris

Herbages clos. Grand hangar de stockage

Piste en sable ( 800m )

Surface foncière : 18ha

Prix de vente HAI : 798 750 euros TTC dont :

Prix de vente net vendeur : 750 000 euros

Honoraires d’agence, en sus à hauteur de 6,5% TTC soit 48 750 euros TTC à la charge de l’acquéreur

Document non contractuel