Normandie – Région Cotentin – Haras d’élevage

ID Propriété

717

Taille

30 ha

Chambres

6

Description

Cette propriété est située dans le berceau de la race Selle Français. Ce haras était, à l’origine, une ferme laitière. De nombreux travaux et agencements ont été réalises afin de pouvoir élever et entrainer des chevaux de sport dans de bonnes conditions.

 Habitations :
 1/ Manoir entièrement rénové : toiture en ardoise.
  • RDC  : hall d’entrée (accès escalier en pierre), grande cuisine avec cheminée et arrière cuisine, buanderie, entrée de service, toilettes, grande salle à manger avec cheminée. Deuxième entrée(escalier en bois), bureau, salle de douche et WC.
  • 1er étage : 2 chambres avec salle de bains et WC, 2 chambres, une salle de bains, toilettes, 1 chambre avec salle de douche et WC.
  • 2ième étage : 1 grande chambre avec salle de bains et WC, grenier.
  • Chauffage central par le sol au RDC et avec radiateurs aux étages.
  • Isolation : double vitrage
  • Accès vers jardin potager clos de mur sur l’arrière
 2/ Maison en pierre :
  • RDC : une grande pièce avec salle de bains et placards
  • Étage : un grande pièce
  • Ancienne laiterie aménageable.
 Dépendances
  •  Bâtiment en pierre dans le prolongement de la maison comprenant 4 boxes avec couloir central, 2 grands boxes.
  •  Grand bâtiment comprenant 6 boxes dont 3 utilisés pour les poulinages, graineterie, très grand boxe pour le sevrage des poulains.
  • Bâtiment à usage de garage et d’atelier.
 Bâtiments agricoles
  •  Hangar de stockage en dur avec charpente Lamellée collée : capacité 200 balles de foin.
  •  Bâtiment avec aire de stockage et stabulation indépendante.
  •  Bâtiment ( 140m2 ) garage matériel agricole.
  •  Écurie extérieure en parpaing plein de 6 boxes.
  •  Deux grands abris en dur  avec paddocks clos.
  •  Grande stabulation (600m2) pour bovins  avec deux couloirs d’accès, charpente traditionnelle.
  •  Grand bâtiment avec manège (33m par 16m), couloir avec une rangée de 8 boxes, sellerie et coin douche.
  •  Marcheur automatique couvert de 5 places avec système d’arrosage.
 Foncier :
  •  Surface 30 hectares environ.
  •  Prime vaches allaitantes et prime à l’herbe.

Prix de vente HAI TTC : 926 550 euros TTC dont :

Prix net vendeur : 870 000 euros et,

Honoraires d’agence en sus à hauteur de  6,5 % TTC soit 56 550 euros TTC, à la charge de l’acquéreur.

DPE et GES en cours de réalisation.

Document non contractuel.

Situation géographique

  • Pays : France
  • Zone géographique : Grand Ouest - Normandie
  • Région : Manche - Région Cotentin
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  • ID Propriété 717
  • Prix 926 550€
  • Type propriété Haras d’élevage, Propriété équestre
  • Chambres 6
  • Surface foncière 30 ha
  • Etiquettes Baisse de prix

Contact

Jean-François COURSAN

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00 33 (0)6 74 57 78 66
jfcoursan@equine-quest.com
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