Cette propriété est située dans le berceau de la race Selle Français. Ce haras était, à l’origine, une ferme laitière. De nombreux travaux et agencements ont été réalises afin de pouvoir élever et entrainer des chevaux de sport dans de bonnes conditions.

 Habitations :

 1/ Manoir entièrement rénové : toiture en ardoise.

• RDC  : hall d’entrée (accès escalier en pierre), grande cuisine avec cheminée et arrière cuisine, buanderie, entrée de service, toilettes, grande salle à manger avec cheminée. Deuxième entrée(escalier en bois), bureau, salle de douche et WC.
• 1er étage : 2 chambres avec salle de bains et WC, 2 chambres, une salle de bains, toilettes, 1 chambre avec salle de douche et WC.
• 2ième étage : 1 grande chambre avec salle de bains et WC, grenier.
• Chauffage central par le sol au RDC et avec radiateurs aux étages.
• Isolation : double vitrage
• Accès vers jardin potager clos de mur sur l’arrière

 2/ Maison en pierre :

• RDC : une grande pièce avec salle de bains et placards
• Étage : un grande pièce
• Ancienne laiterie aménageable.

 Dépendances

•  Bâtiment en pierre dans le prolongement de la maison comprenant 4 boxes avec couloir central, 2 grands boxes.
•  Grand bâtiment comprenant 6 boxes dont 3 utilisés pour les poulinages, graineterie, très grand boxe pour le sevrage des poulains.
• Bâtiment à usage de garage et d’atelier.

 Bâtiments agricoles

•  Hangar de stockage en dur avec charpente Lamellée collée : capacité 200 balles de foin.
•  Bâtiment avec aire de stockage et stabulation indépendante.
•  Bâtiment ( 140m2 ) garage matériel agricole.
•  Écurie extérieure en parpaing plein de 6 boxes.
•  Deux grands abris en dur  avec paddocks clos.
•  Grande stabulation (600m2) pour bovins  avec deux couloirs d’accès, charpente traditionnelle.
•  Grand bâtiment avec manège (33m par 16m), couloir avec une rangée de 8 boxes, sellerie et coin douche.
•  Marcheur automatique couvert de 5 places avec système d’arrosage.

 Foncier :

•  Surface 30 hectares environ.
•  Prime vaches allaitantes et prime à l’herbe.

Prix de vente HAI TTC : 926 550 euros TTC dont :

Prix net vendeur : 870 000 euros et,

Honoraires d’agence en sus à hauteur de  6,5 % TTC soit 56 550 euros TTC, à la charge de l’acquéreur.

DPE et GES en cours de réalisation.

Document non contractuel.