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Normandie – RARE  Haras d’élevage situé au cœur du Pays d’Auge

ID Propriété

2026

Taille

37 ha

Description

Propriété équestre comprenant une partie dédiée à l’élevage et une partie dédiée à l’entraînement des chevaux de sport..

Manoir à colombages

Rdc : pièce avec cuisine ouverte, salle à manger, salon avec cheminée

Étage : deux chambres, une petite chambre, salle de bains, toilettes

Second étage : une chambre

Chauffage central au fuel, huisserie double vitrage

Logements :

Maison comprenant deux logements séparés (salle de séjour, chambre et salle de bains )

Longère : une grande salle de réception, cuisine et toilettes, chauffage électrique

Un logement : une pièce et salle de bains

Un studio et deux appartements ( une pièce, une cuisine et une salle de bains chacun )

Installation équestre :

Écurie : total de 33 boxes répartis en plusieurs lieux, salles de soins, selleries.

Deux stabulations pour élevage.

Carrière en sable (60m par 80 m) : système d’arrosage et d’éclairage.

Manège couvert (56m par 25m ) lumineux, sol en sable Toubin Clément.

Marcheur automatique 6 places

Grand hangar de stockage

Surface foncière :

37 hectares d’un seul tenant en partie clos de lices avec abreuvoirs.

Grand parking, bassin de rétention d’eau.

Prix de vente : 1 597 500 Euros HAI TTC

Honoraires d’agence : 97 500 euros TTC inclus dans le prix de vente, à la charge de l’acquéreur.

Prix de vente net vendeur : 1 500 000 euros et TVA sur vente ( estimation à 54 000 euros ) en sus du prix de vente

Document non contractuel.

Haras idéalement situé géographiquement permettant la réalisation de nombreux projets équestres. Fort potentiel économique. Dossier complet sur demande.

Situation géographique

  • Pays : France
  • Zone géographique : Grand Ouest - Normandie
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  • ID Propriété 2026
  • Prix 1 597 500€
  • Type propriété Belle demeure, Haras d’élevage, Propriété équestre
  • Surface foncière 37 ha

Contact

Jean-François COURSAN

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00 33 (0)6 74 57 78 66
jfcoursan@hotmail.com
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