Normandie – Pays d’Auge – Propriété équestre

ID Propriété

3012

Taille

12 ha

Chambres

4

Description

RARE : Propriété de standing située au cœur du pays d’Auge.

Beau manoir à colombages du 17 ième siècle présentant de beaux volumes .

Rdc : entrée principale, salle de séjour avec deux cheminées et poutraisons, salon avec cheminée, cuisine équipée avec terrasse et cheminée, chaufferie, toilettes.

Étage : un premier escalier desservant deux grandes chambres avec salle de bains et toilettes. Deuxième escalier desservant deux autres chambres avec salle de bains.

Informations complémentaires :

Chauffage central au fuel

Sous sol partiel

Douves – deux entrées ( une allée principale et une entrée professionnelle)

Installation équestre :

Bâtiment en colombages : 4 grands boxes

Bâtiment comprenant 12 boxes intérieurs

Bâtiment comprenant 7 boxes , un logement dit de fonction (une salle de séjour, une chambre)

Carrière en sable entourée de lisse

Rond de longe

Surface foncière : 12 hectares environ.

Plusieurs paddocks clos de lisse en bois avec abris.

Chemin de promenade sur la propriété

Commentaires.

Cette propriété est située au cœur des activités équestres de Pays d’Auge tant pour l’élevage que pour les sports équestres .

Une activité d’hébergement telle que chambres d’hôtes est envisageable.

La localisation de ce haras est un atout majeur pour la réalisation de nombreux projets.

Prix de vente : 905 250 euros HAI TTC dont

Prix net vendeur : 850 000 euros net vendeur

Honoraires d’agence en sus, à hauteur de 6,5 % TTC soit 55250 euros TTC, à la charge de l’acquéreur.

Document non contractuel.

DPE et GES en cours de réalisation

Situation géographique

  • Pays : France
  • Zone géographique : Grand Ouest - Normandie
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  • ID Propriété 3012
  • Prix 905 250€
  • Type propriété Belle demeure, Haras d’élevage, Propriété équestre
  • Chambres 4
  • Surface foncière 12 ha

Contact

Jean-François COURSAN

Toutes les régions
00 33 (0)6 74 57 78 66
jfcoursan@equine-quest.com
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