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Normandy- au cœur du pays d’Auge – Propriété de tradition

ID Propriété

738

Taille

28 ha

Chambres

5

Description

Rare : domaine d’un autre temps ou règne une grande quiétude,. Cour d’honneur avec son manoir et dépendances en colombages, entourée d’herbages, jouissant d’un magnifique point de vue.

Manoir en colombages :

rdc : hall d’entrée, cuisine équipée et aménagée (12m²), véranda(12m²) avec vue sur le jardin, salle à manger avec boiseries, placards, poutres et solives au plafond, cheminée, huisseries double vitrage avec volets bois intérieur, , grand salon avec cheminée (30m²) poutres et solives au plafond avec un deuxième salon (15m²) dans son prolongement ( huisseries double vitrage).

1er étage : escalier avec tomettes sur marches, parquet au sol, une chambre(25m²) avec cheminée, huisserie simple vitrage et volets bois intérieur, une pièce attenante (9m²), une salle de douche et toilettes, une deuxième chambre (25m²) avec cheminée en marbre, une pièce attenante(9m²), une salle de bains avec toilettes.

2ieme étage : petit palier, une grande salle de douche, une pièce(10m²) dans son prolongement, une espace type salon (15m²), une autre pièce (15m²)

Informations complémentaires :

une cave, chauffage central au fuel,

une entrée principale coté cour et trois entrées coté jardin

annexe située sur le coté du manoir et comprenant une cuisine et deux autres pièces

Pressoir en colombages :

Une partie avec une presse

une partie réaménagée : première salle (60m²) et deuxième salle (36m²)

Bâtiment en colombage en équerre comprenant 4 boxes.

Logements :

Maison 1 : logement avec trois chambres

Maison 2 : un logement avec deux chambres au RDC et un deuxième logement à l’étage avec escalier d’accès extérieur comprenant deux chambres .

Maison 3 : logement avec deux chambres

Bâtiments :

Un bâtiment avec bardage bois, charpente traditionnelle bois : 25m par 20 m

Plusieurs bâtiments ( anciens poulaillers)

Surface foncière : 25 hectares.

Prix de vente :1,4 M d’euros net vendeur

Honoraires d’agence à hauteur de 6,5%TTC en sus du prix soit 91 000 euros TTC à la charge de l’ acquéreur.

Document non contractuel . DPE en cours de réalisation

Situation géographiques

  • Pays : France
  • Zones géographique : Grand Ouest - Normandie
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  • ID Propriété 738
  • Prix 1 400 000€
  • Type propriété Belle demeure, Haras d’élevage, Propriété équestre
  • Chambres 5
  • Surface foncière 28 ha
  • Etiquettes Baisse de prix

Contact

Eric FOURNIER

Normandie - Ouest
00 33 (0)6 74 90 92 37
eric.fournier.pro@wanadoo.fr
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