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Maison de standing Audoise

11400 Castelnaudary, France

ID Propriété

2370

Taille

4 ha

Chambres

4

Salles de bain

4

Description

Belle propriété dans le sud de la France. Cette bâtisse de 350m² habitable jouit d’une vue imprenable sur les Pyrénées. Son écurie de 125m², ses 4 Hectares et sa piscine vous assurent une de vie des plus agréables pour les cavaliers que vous êtes.

Habitation :

Cette maison de construction récente profite d’une luminosité exceptionnelle et d’une très bonne isolation. La surface est optimisée, la distribution des pièces aussi. 

L’entrée de 8 m² env, avec placards et toilettes, vous donne accès d’une part à une très belle cuisine équipée de près de 20m²et d’autre part à un magnifique séjour salle à manger de 90m². De très grandes ouvertures illuminent cette pièce et donnent directement accès à 250m² de terrasse. Cette belle pièce dont le sol est couvert d’un carrelage taillé dans la pierre d’Italie supporte un magnifique plafond en bois (poutres, solives et plancher de l’étage en châtaigner)

Au premier étage une belle pièce très ajourée de 22m² (bureau / salon de lecture), sépare la suite parentale des autres chambres. La suite parentale de 21 m² possède sa salle de bain double vasque de 7.35m² et son wc. Les 3 autres chambres de 10.80m², 11m² et 13.5m² ont chacune leur salle d’eau et leur wc.

Au deuxième étage vous trouverez une immense pièce de la totalité de la surface au sol soit env 115m². Ajourée de hublots et de fenêtres de toit cette pièce très lumineuse offre plusieurs possibilités, ateliers de travail ou de loisirs.

2 caves de 28m² et 30m² servent de buanderie et permettent du rangement supplémentaire.

Chauffage au sol électrique (coût annuel EDF 2200€ chauffage, eau chaude, lumières…) Conduit de cheminée existant. Internet haut débit.

La piscine de 6m X 14mètres possède sa couverture et assure les baignades  d’avril à octobre

Les équipements équestres :

L’écurie de 125m² possède 6 boxes en dur, une sellerie/graineterie et un plancher accueillant fourrage et paille.

2 paddocks de 5000m² env chacun sont clôturés en 3 rubans. Le reste de la propriété soit env 3 ha peuvent aussi être clôturés.

Un abonnement au BRL de 700€ par an vous assure un arrosage à volonté  d’avril à octobre.

A la sortie de la propriété un chemin vous mènera vers Revel … puis la montagne noire !

Document non contractuel

DPE : C GES : B

Honoraires inclus au prix à la charge des vendeurs

Situation géographique

Adresse : 11400 Castelnaudary, France
  • Pays : France
  • Code postal : 11400
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  • ID Propriété 2370
  • Prix 565 000€
  • Type propriété Belle demeure
  • Rooms 7
  • Chambres 4
  • Salles de bain 4
  • Taille 350 m2
  • Surface foncière 4 ha
  • Garages 2

Contact

Sabine HENRI

Sabine HENRI

00 33 (0)6 30 55 98 21
masdecandour@outlook.fr
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