Corps de ferme, pierre et authenticité

Maison de 200m² environ (rénovation en cours), 5 boxes, dépendances et herbages au coeur des terres d’élevage historiques de Normandie. Axe Caen-Cherbourg.

RdC :Accès porte principale donnant sur grand escalier central, salle à manger d’environ 38 m², cheminée monumentale, dallage ancien d’époque, cuisine aménagée moderne de 20m² environ, autres pièces type arrière-cuisine, bureau, salon de 5 à 20m², Salle de bains et wc, accès petite cour intérieure avec deux dépendances à usage de cave/cellier

1er étage: 3 chambres de 12 m² à 25 m² environ, 2 Salle de bains dont 1 équipée d’une douche thalasso et un sauna

Greniers aménageables

Informations complémentaires: Chauffage électrique et radiateurs haut de gamme (marque allemande Stierel Eltron), pierre de lave, huisseries changées double vitrage pour isolation phonique et thermique.

Gîtes envisageables.

Dépendances : dépendance attenante à la maison (30m de long avec grenier sur la surface, 8m de large). comprenant des boxes, garages, charreterie, stabulations, stockage, autres (charpente très bonne).
Terrain : jardin d’agrément devant, parcelle de terre murée et champ d’environ 1,9 hectares clôturés.
Assainissement : assainissement autonome de type fosse septique
Taxes foncières : 800 € /an

Document non contractuel

Prix de vente net vendeur : 380 000 euros net vendeur

Honoraires d’agence à hauteur de 6.5% TTC soit 24 700 euros en sus, à la charge de l’acquéreur.