Propriété équestre située sur l’axe géographique très recherché du Pays d’Auge, Deauville, Pont L’évêque ( 10 minutes environ ), Lisieux . Elle est adaptée pour un projet d’écurie de sport, d’élevage, centre d’entraînement….
Maison contemporaine (2003) de qualité en colombages sur 120 m² environ, 2 niveaux, 3 chambres
Rez de chaussée: Entrée, espace ouvert, salon, cuisine
Un insert/cheminée (bûches de 0.80m), une chambre . Escalier en chêne
Etage 1 : pièce palière
2 grandes chambres, Salle de Bains et WC
Jardin paysagé et entretenu
Informations complémentaires
Huisseries : Double vitrage . Toiture neuve, velux. Bonne isolation.
Sols : dallage au sol au rez de chaussée et parquet flottant à l’étage
Fosse septique aux normes . Chauffage central au fuel . Grande rade d’accès stabilisée
Bâtiment / garage double en parfait état
Une pièce à usage de studio ou bureau
Les combles de ce bâtiment peuvent être aménagés. Accès par escalier extérieur
Toiture récente.
Surface foncière : 7 hectares environ
– Une carrière fibrée NEUVE de 60 m x 30 m (actuellement protégée car pas utilisée) dotée d’un système d’arrosage (pompe à fixer)
– Trois grands herbages clos de lisses et/ou de haies vives
– Un paddock sécurisé pour le quotidien-Un rond de longe
– Un bâtiment agricole (environ 250 m²) et une stabulation comprenant 2 boxes et un grand boxe de poulinage. Arrivée d’eau.
Point d’eau . Un permis de construire a été accordé pour un projet de « barns »
Sont inclus dans la vente :
– Un tracteur de 65 chevaux
– un girobroyeur
– une herse
– un tracteur tondeuse
Prix de vente : : 570 000 € Honoraires d’agence inclus, 6.5% TTC ( soit 37 050 euros TTC ) à la charge de l’acquéreur .
Informations non contractuelles