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Normandie – Pont l’évêque – Propriété équestre – 7 hectares

14130 Pont-l'Évêque, France

ID Propriété

2180

Taille

7 ha

Chambres

3

Salles de bain

2

Description

Propriété équestre située sur l’axe géographique  très recherché du Pays d’Auge, Deauville, Pont L’évêque ( 10 minutes environ ), Lisieux . Elle est adaptée pour un projet d’écurie de sport, d’élevage, centre d’entraînement…. 

Maison contemporaine (2003) de qualité en colombages sur 120 m² environ, 2 niveaux, 3 chambres

Rez de chaussée: Entrée, espace ouvert, salon, cuisine

Un insert/cheminée (bûches de 0.80m), une chambre . Escalier en chêne

Etage 1 : pièce palière

2 grandes chambres, Salle de Bains et WC

 Jardin paysagé et entretenu

 Informations complémentaires

Huisseries : Double vitrage  . Toiture neuve, velux. Bonne isolation.

Sols : dallage au sol au rez de chaussée et parquet flottant à l’étage

Fosse septique aux normes . Chauffage central au fuel . Grande rade d’accès stabilisée

Bâtiment / garage double en parfait état

Une pièce à usage de studio ou bureau

Les combles de ce bâtiment peuvent être aménagés. Accès par escalier extérieur

Toiture récente.

Surface foncière : 7 hectares environ

– Une carrière fibrée NEUVE de 60 m x 30 m (actuellement protégée car pas utilisée) dotée d’un système d’arrosage (pompe à fixer)

– Trois grands herbages clos de lisses et/ou de haies vives

– Un paddock sécurisé pour le quotidien-Un rond de longe

– Un bâtiment agricole (environ 250 m²) et une stabulation comprenant 2 boxes et un grand boxe de poulinage. Arrivée d’eau.

 

Point d’eau . Un permis de construire a été accordé pour un projet de “barns”

Sont inclus dans la vente :

– Un tracteur de 65 chevaux

– un girobroyeur

– une herse

– un tracteur tondeuse

DPE/GES en cours

Informations non contractuelles

Prix: 630 000 € net vendeur

Honoraires d’agence 6.5% TTC en sus à la charge de l’acquéreur, soit 40 950 euros TTC

 

 

Situation géographique

Adresse : 14130 Pont-l'Évêque, France
  • Pays : France
  • Zone géographique : Grand Ouest - Normandie
  • Région : Calvados – Région Pont-l'Evêque
  • Code postal : 14130
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  • ID Propriété 2180
  • Prix 670 950€
  • Type propriété Haras d’élevage, Propriété équestre
  • Rooms 3
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Année de construction 2003
  • Taille 120 m2
  • Surface foncière 7 ha
  • Garages 2
  • Taille Garage 30 m2

Contact

Eric FOURNIER

Normandie - Ouest
00 33 (0)6 74 90 92 37
eric.fournier.pro@wanadoo.fr
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