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23 ha et 3000 m² de bâtiment en Pays d’Auge

61120 Vimoutiers, France

ID Propriété

2382

Taille

23 ha

Description

24.42 ha magnifiques et bâtiments en Pays d’Auge

Secteur Vimoutiers

1/

Ces magnifiques herbages (23ha) remarquablement entretenus grâce au professionnalisme d’ un agriculteur réputé en Pays d’Auge se composent de très belles parcelles séparées par des haies vives et des lisses.  Les arbres et les haies sont taillés, les sols sont préservés (pas d’animaux l’hiver) ce qui explique une qualité de pâturage rare et particulièrement adaptée à l’élevage. L’herbe y est extrêmement généreuse et d’une qualité nutritive reconnue. Grandes parcelles pour faire du foin

Un bâtiment en briques à usage de stabulation (50m² au sol environ) abrite les animaux à l’herbage.

Accès faciles grâce à un barriérage.

 

2/

En plus, 1.42 ha accueille 3000m² de bâtiments  agricoles (dont certains sont bardés, les autres en parpaing, lamellé-collé) ce qui constitue un potentiel très important pour recevoir plusieurs dizaines d’animaux en stabulation.

Ces bâtiments pourraient être reconfigurés en manège, écuries, zones de stockage, boxes.  Les circulations autour sont aisées. Sols stabilisés et naturels.

Trois bâtiments de ferme (briques, colombages, ardoises) de chacun 20m² au sol environ servent aujourd’hui d’atelier.

Zones stabilisées pour circuler.

Prix: 334 000 € net vendeur

Honoraires d’Agence 6.5% TTC en sus du net vendeur (21 710€) à la charge de l’acquéreur.

Info non contractuelle

 

Situation géographique

Adresse : 61120 Vimoutiers, France
  • Pays : France
  • Zone géographique : Grand Ouest - Normandie
  • Région : Calvados - Région Lisieux
  • Code postal : 61120
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  • ID Propriété 2382
  • Prix 355 710€
  • Type propriété Propriété agricole
  • Taille 3000 m2
  • Surface foncière 23 ha
  • Etiquettes Bonne affaire

Contact

Eric FOURNIER

Eric FOURNIER

00 33 (0)6 74 90 92 37
eric.fournier.pro@wanadoo.fr
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