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Normandie- propriété équestre – secteur Cabourg

14390 Cabourg, France

Property ID

2945

Size

11 ha

Bedrooms

5

Bathrooms

3

Description

Propriété Equestre, environ 11ha proches des plages de Cabourg

 

Trois maisons d’habitation (+/- 290m² habitables) sont posées au centre de cette propriété du Pays d’Auge qui s’étend sur 11 hectares environ. Potentiel très intéressant pour développer une activité équestre, élevage, sport, valorisation…

Les logements respectent l’authenticité du style Pays d’Auge. Ils dominent la propriété. Jardin d’environ 800m²

Maison 1

Longère environ 200 m² avec poutres apparentes, solives, grande cheminée, éléments architecturaux authentiques (sommiers anciens…).

Entrée, salle de douche, cuisine et arrière cuisine, salon, simple vitrage, grande baie vitrée, chauffage électrique.

Escalier, 2 chambres, mansarde et autre chambre à aménager, pallier, dressing

Plusieurs accès possibles.

4 chiens assis à l’étage, toiture ardoises en bon état

 

Maison d’amis

Pièce à vivre accueillante et confortable, cheminée poutres et colombages, baies vitrées, cuisine, une chambre à l’étage, salle de douche

 

Maisonnette

Elle pourrait convenir à de la location type B&B pour deux personnes, cuisine, salon, escalier, chambre lambrissée, poêle, salle de douche avec WC

Annexes:

Nombreuses parcelles d’herbages partiellement clos de lisses, haies vives naturelles.

Alternance d’herbages plats et vallonnés. Arbres fruitiers

Grands garage pour véhicules/matériel/atelier

Grand hangar type stabulation/stockage/abri de matériel en retrait de la maison

Ancien pressoir à reconfigurer d’environ 50m² au sol

Autre bâtiment à réhabiliter d’environ 16m² au sol

Piscine semi enterrée à réhabiliter

Mare

Aucune nuisance sonore et/ou visuelle

Prix Honoraires d’Agence Equine-Quest Immobilier inclus 660 300 € TTC

 

Prix “Net vendeur” 620 000 € TTC

Honoraires d’agence à la charge du vendeur 6.5% TTC (40300 € TTC)

                                                                                                                                                                                                                               Document non contractuel

                                                                                                                                                                                                                                DPE/GES non exploitables

 

 

Location area

Address: 14390 Cabourg, France
  • Country: France
  • Location area: West - Normandy
  • Location: Calvados - Deauville area
  • Postal code / ZIP: 14390
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  • Property ID 2945
  • Price 660 300€
  • Property Type Stud
  • Bedrooms 5
  • Bathrooms 3
  • Size 290 m2
  • Land area 11 ha
  • Labels Urgent
  • Garages 4

Contact

Eric FOURNIER

Eric FOURNIER

00 33 (0)6 74 90 92 37
eric.fournier.pro@wanadoo.fr
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